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深圳房價年漲幅5%是全市指標 不惡意抬價可正常交易

中國財經界·www.bwvkdl.co 2019-12-23 10:19:41本文提供方:李雷原文來源:

連日來,深圳市部分小區出現二手房業主集體串聯哄抬房價的現象,成為市民群眾熱議的話題。12月18日,深圳市住房建設局發布通告,表示將對部分集體惡意炒作房價的小區暫停辦理二手房

連日來,深圳市部分小區出現二手房業主集體串聯哄抬房價的現象,成為市民群眾熱議的話題。12月18日,深圳市住房建設局發布通告,表示將對部分集體惡意炒作房價的小區暫停辦理二手房網簽手續,對于經查實的違法違規人員,將由房地產主管部門將其列入信用黑名單。

  12月19日晚,有媒體對相關采訪作出解讀,稱“二手房價漲幅如超5%,市民即可向區房地產主管部門投訴”。針對該解讀可能引起歧義的部分,我局作出如下聲明:

  按照國家房地產宏觀調控長效機制的要求,深圳2019年一手房、二手房價格指數年漲幅原則上不超過5%。此次市、區房地產主管部門對相關樓盤限制網簽的原因,不僅是因為其漲幅明顯超過了近期市場成交價,更是因為部分業主惡意串通集體抬高掛牌價格,嚴重損害了購房者利益,破壞了公序良俗,違背了中央房住不炒的定位,擾亂了正常的房地產市場秩序。

  此外,5%的價格指數年漲幅是全市性綜合指標,因為區位及配套設施等條件的不同,具體樓盤價格漲幅會有所區別。因此,業主只要不是惡意串通哄抬房價,按照正常的市場秩序進行交易,且不明顯高于近期市場成交價,其交易行為可正常進行。

  我局同時提醒廣大市民群眾,近期有關我市房地產調控的各類報道較多,部分信息和解讀并不準確,具體請以市住房建設局發布的信息以及我局授權的媒體報道為準。

本文來源:責任編輯:李雷

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