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孫宏斌出手:逾10億接手華僑城成都文旅項目51%股權

中國財經界·www.bwvkdl.co 2019-12-16 10:10:49本文提供方:網友投稿原文來源:

融創中國董事會主席孫宏斌近期在并購市場上又開始了頻繁的活動。  12月6日,北京產權交易所披露的信息顯示,融創西南房地產開發集團有限公司的子公司——成都融創

融創中國董事會主席孫宏斌近期在并購市場上又開始了頻繁的活動。

  12月6日,北京產權交易所披露的信息顯示,融創西南房地產開發集團有限公司的子公司——成都融創駿源房地產開發有限公司,以10.42億元的底價摘牌成都地潤置業發展有限公司51%股權。

  值得注意的是,此次融創接手的是央企華僑城集團所持有的公司股權。

  資料顯示,成都地潤置業持有的項目包括“洛帶博客小鎮”的多個待開發地塊。該項目位于成都市龍泉驛區洛帶古鎮的核心位置。東靠龍泉山脈,西面濕地公園,集博物館聚落、文化商業街、藝術工作室、企業會館群、五星級酒店為一體,是成都十二五規劃重點打造的國際高端人文旅游小鎮。

  最近,孫宏斌在文旅產業方面開始了一系列大規模動作。

  11月27日,融創中國(01918.HK)公告,融創西南集團收到云南產權交易所發來的交易結果通知書,確認融創西南集團為云南省城市建設投資集團有限公司旗下兩公司成都環球世紀會展旅游集團有限公司以及成都時代環球實業有限公司51%股權受讓方,融創西南此次交易中斥資約152.69億元。12月5日,融創中國披露,融創西南集團與云南省水務產業投資擬設立合伙企業,融創西南集團作為有限合伙人認繳40億元,認繳出資比例為99.975%。

  成都環球世紀會展旅游集團的官方資料顯示,會展旅游集團創立于1997年,現在旗下的業務已發展成為包括投資開發、地產建設、物業經營三大板塊,涵蓋地產開發、工程建設、酒店、會議展覽、旅游、景區開發、文化藝術、餐飲、廣告、物業管理等十大產業的超大型集團公司,是中國西部最大、全國業內頂尖的企業集團之一。

  依靠收購成都環球51%的股權,融創順勢成為了全國最大的會展類項目持有及運營商。收購完成更名為環球融創之后,旗下擁有6座會議展覽中心,自持及運營會議、展覽中心逾200萬平方米。

  從區域方面來看,西南成為了孫宏斌近期的重點布局所在區域。

  按照融創中國此前披露的公告內容來看,上述收購是以融創西南為主體來進行收購。對于雙方未來在西南地區的合作,孫宏斌曾在環球融創會展文旅集團媒體見面會對澎湃新聞(www.thepaper.cn)表示,“四川省和云南省是環球最厲害的部分。四川是環球的大本營,云南是在和云南城投合作之后也變強。這樣我們在四川云南也無敵了,對環球融創下一步來說,四川和云南是最最最重點的,有基礎有優勢,現在在西南有很多項目還在推進過程中。”

  一邊是融創不停的在并購市場上出手,另一邊則是華僑城在不斷的出售旗下項目。

  12月4日,信德集團(00242.HK)公告,公司分別持股80%的兩家合資公司上海潼信和上海蘇鉆合計以47.12億元的底價收購深圳華僑城蘇河灣地塊50%的權益。

  據澎湃新聞不完全統計,從6月到11月,華僑城已經掛牌出售至少22家子公司的股權,僅11月單月就已在產交所掛牌了至少10個項目的出售信息。在已公布轉讓底價的19家子公司中,華僑城可獲得回流資金約193億元。從項目信息來看,華僑城掛牌出讓的絕大多數項目均處于虧損狀態,且包含來不少文旅項目。

  在出售項目的同時,華僑城也在不斷的補充自己的土地儲備。根據華僑城披露的的信息,在今年的前三歌季度,華僑城一共新增了47個土地項目。僅第三季度就新增土地29宗,新增權益建筑面積520.89萬平方米。而整個上半年,華僑城總共拿地18 宗,權益口徑總投資金額181.4億元,新增權益建筑面積436.78萬平方米,同比上升90%。截至三季度末,華僑城手中的現金及現金等價物余額為398.76億元。

本文來源:責任編輯:李雷

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