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前11月禹洲地產銷售額670億元 明年銷售目標沖刺千億

中國財經界·www.bwvkdl.co 2019-12-11 14:09:52本文提供方:網友投稿原文來源:

12月9日,由福建商人林龍安控制的禹洲地產股份有限公司(01628.HK)發布11月份銷售業績,11月禹洲地產銷售面積53.94萬平方米,同比減少26.58%,合約銷售金額91.56億元,同比減少11.12%。

12月9日,由福建商人林龍安控制的禹洲地產股份有限公司(01628.HK)發布11月份銷售業績,11月禹洲地產銷售面積53.94萬平方米,同比減少26.58%,合約銷售金額91.56億元,同比減少11.12%。

  綜合前11個月數據來看,禹洲地產實現累計銷售金額為人民幣672.25億元,同比增33.2%;累計銷售面積為442.64萬平方米;平均銷售價格為每平方米人民幣15187元。

  雖然11月單月的銷售業績同比略有下降,不過按照禹洲地產全年670億元的銷售目標來看,禹洲地產已提前一個月完成全年銷售目標。

  另外,公告顯示,截至2019年11月30日,禹洲地產累計的認購未簽約金額約為4.32億元。

  早在2017年,禹洲地產就喊出“三年內破千億的”的規模目標,不過2018年定下的600億銷售目標就沖擊失敗,最終全年銷售金額560億元;今年年初,禹洲地產創始人、董事局主席林龍安曾表示“半年業績會上將調升銷售目標”,但因下半年國內樓市銷售放慢維持全年670億元銷售目標。

  對于明年的銷售目標,禹洲地產明確2020年沖刺千億。

  今年12月3日,禹洲地產在上海總部進行2019年反向路演報告,林龍安表示,11月提前一個月完成了670億元的全年合約銷售目標,明年明確的目標是一千億。

  布局而言,“禹洲還是立足六大區域。三大區域保持前端優勢,長三角的經營業績占總體50%以上,第二個是大灣區,三是環渤海。接下來華東區域、西南區域、福建區域均是長久扎根的。禹洲仍以一二線城市、三大區域為主。”林龍安說道。

  禹洲地產財務總監邱于賡也指出,今年670億元的目標已經完成,今年全年很大可能突破700億,在談及2020年千億銷售目標時表示,預計明年可售貨值1800億,去化率達到60%基本上就可以達成千億目標,“我們明年非常有把握到一千億”。

  對于明年房地產市場的預判,林龍安指出,基本面上,銷售量價平穩,投資運營開發降速不失速,當前行業周期性的特征是整體波動,城市經營分化輪動特征凸顯,預計下半年全國銷售量價將延續平穩的態勢,投資開工增速下行,但是好于預期。

  政策面方面,林龍安認為,市場保持在穩地價,穩房價和穩預期的政策基調下,調控政策對于市場保持高度的敏感性,無論是土地、新房還是二手房,都會大概率引發政策進一步的加碼。當前地產行業在尊重市場一般規律的基礎上,更多體現因城施策,因時施策的差異化的調整,并依存從地價到房價的預期的管理。

本文來源:責任編輯:李雷

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