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上海新房市場翹尾 成交量環比增三成

中國財經界·www.bwvkdl.co 2019-12-11 14:04:54本文提供方:網友投稿原文來源:

時至年末,上海樓市呈現量增價跌的特征。據上海易居房地產研究院在12月9日發布的最新數據,11月,上海新建商品住宅成交面積約70.3萬平方米,環比增長31.4%,同比增長46.7%;新增供給面

時至年末,上海樓市呈現量增價跌的特征。

據上海易居房地產研究院在12月9日發布的最新數據,11月,上海新建商品住宅成交面積約70.3萬平方米,環比增長31.4%,同比增長46.7%;新增供給面積48.4萬平方米,環比下降13.3%,同比下降27.2%。

從供需來看,11月上海新房供應量大幅減少,表現為供小于求。成交量僅較10月及去年同期有所回升,但從歷史數據來看,11月上海新房市場仍較低迷。

從價格來看,11月,上海新建商品住宅成交均價為53064元/平方米,環比下跌3.4%,同比下跌9.9%。

易居研究院研究員姚方表示,新房成交均價主要受成交項目結構影響,本月成交的新房仍集中在外環外,按成交面積排名前五位的項目成交均價均低于6萬元/平方米。新房價格仍處于自2018年10月以來的下行通道。

“歷年來12月,新房成交量幾乎都出現翹尾現象,預計12月新房成交量環比大概率出現小幅增長。” 姚方表示。

本文來源:責任編輯:李雷

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